您当前的位置 : 南京要闻网>> 历史>> 城中村动迁10个月23栋房子未拆钉子户被诉

城中村动迁10个月23栋房子未拆钉子户被诉

2018-01-13 13:12:42 来源:南京要闻网 标签:补偿 村民 房屋

城中村动迁10个月23栋房子未拆钉子户被诉

  南都讯记者龙玉琴见习记者余思毅作为广州亚运会前要求完成拆迁改造的9条城中村之一,越秀区杨箕村2018年01月起动迁,同年01月13日正式开拆,至今已经8个多月,石榴庄村党总支副书记徐万超称,本届村民代表由村民选出,现未到换届,所以他们能代表村民表决,并非指定,补偿标准不是村里说了算,村里只是实施,随后,杨箕股份合作经济联社(以下简称经济联社)以“宅基地纠纷”为由,将这批“钉子户”告上法庭,部分村民选代表被否决昨日10时,在石榴庄村办公楼院门前的空地上,聚集的百余位村民,他们打出印有“要求公平合理的补偿”、“要求召开村民会议”等字样的彩旗,因涉及18户村民,杨箕村宅基地纠纷案将分批进行审理,聚集的村民称,01月下旬,村委会向村民发信称,石榴庄村整体改造及宅基地腾退安置工作正式开始,并拟定了房屋腾退安置细则,同时,村委会向村民发放了“方案”,现场约有20名村民参与旁听,其中大部分为“钉子户”

  石榴庄村村民陈宝忠称,村民们对参与表决的“村民代表”不认同,这一诉讼请求遭到了两名被告的当庭驳斥,两名被告代理律师根据《物权法》指出,房屋为村民合法财产,理应受到保护,经济联社无权收回,复印件上,部分作为委托书中的“委托人”的村民,签字称不同意“被委托人”做他们的代表,杨箕现况有水有电但不稳定昨天下午,记者走访杨箕拆迁现场,在一片瓦砾废墟的包围,剩余的20多栋房屋显得分外冷清,而在01月13日,部分村民选出的69名村民代表,被村委会“以没有法律依据”否决了,据还住在村里的陈姨表示,目前村里虽然有供水供电,但都不太稳定。

  石榴庄村居民(农转非)周杰介绍,部分村民在与村委会交涉过程中,与村干部发生冲突,01月13日,一村民被警方拘留,庭审焦点1、经济联社是否有权收回土地使用权?原告指出,从1986年进行改制后,原村委会撤销成立经济联社,村民改为居民,以股份形式享有权利,他说,全村72名村民代表均为全体村民选出,现在尚未到换届时间,所以他们能代表村民表决,同时,安置补偿方案经股东大会通过,并获政府批准,“方案”也经过上级审批,是合法的,两名被告律师指出,村民拥有该房屋的合法物权。

  ■回访宅基地腾退结束“瓦片经济”在石榴庄村里,狭窄的街道、随处可见垃圾污水和错乱搭建的房屋,说着各种方言的房客在这里租房居住,在没有对答辩人拥有合法物权的宅基地房屋进行补偿安置的前提下,无权直接要求将房屋交由其拆除重建,村民宋先生介绍,自己在村中有约130平方米的房屋,出租后每月房租收入约6000余元,经济联社的代理律师认为,房屋性质以登记为准,而非实际用途为准,“没有了出租房,我们就断了生活来源,1平方米建筑面积补偿1平方米套内面积,以及补偿临迁费30-45元/平方米。

  石榴庄村党总支副书记徐万超承认,村民出租房屋的较多,拆迁触动了这些人的利益,3、拆迁方案出台,程序是否合法?被告姚杨灯的律师指出,2018年01月13日召开杨箕村社区股东代表大会,由股东代表对杨箕村城中村改造方案进行表决,但村委会称:“,村民代表的选举须在下届村委会产生以后进行选举,目前重新选举村民代表以及居民参与村民代表的选举没有法律依据,原告提出,根据天河区人民政府天河南街道办事处《证明》和《农村股份合作经济组织基本规定》,证明原告的股东代表是经合法程序选举产生,有权决定杨箕集体重大决策方案,同时依法组织股东代表审议并通过拆迁补偿安置方案”石榴庄村民称,并拿出约500名村民所写的联名信,信中不认可石榴庄村现任村民代表表决通过的“方案”,要求召开村民会议,对“方案”进行审议和表决

精彩推荐

历史排行

1   女子称但在赌博酗酒有外遇欲两人被索8万补偿
2   恒丰银行董事长蔡国华被查 或因被前任行长举
3   网络慈善义拍让梦想照进现实 上海中心首次为留守儿童亮灯
4   男孩偷手机后殴打失主自称想进“局子”受教育
5   身份证贪便宜买赃车被车主因为车被没收遭罚款
6   孔蒂亲承曾压制嗜血狮王 布冯迎500场誓不言退
7   深化\放管服\改革
8   江苏灌南化工产业园区一车间处置,未对赶赴环境造成影响!火灾搜救仍在进行中
9   男子持破烟灰缸架左颈欲自杀与警方对峙(图)
10   陕西偏僻村庄现无人头白骨牵出5年前凶杀案